一一“全產業鏈設計，不是規模的故事，是信任的故事。”

新年伊始，中機國際收到了湖南湘江智能網聯園區建設投資有限公司發來的一封感謝信，信中點名致謝羅勁工作室、建筑設計五所等項目設計團隊。這份來自業主的認可，不僅是對我們專業能力的肯定，更像一張時代賦予設計的“入場券”，讓我們有機會以筆為介，深度參與一場關于未來產業園區全生命周期設計的實驗。

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過程實踐：

項目緣起于2022年12月，中機國際作為設計團隊，先后完成了湖南智能網聯產業服務中心，湘江智能網聯產業園首開區安置房，湘江智能網聯交通產業園一期項目的設計工作，目前大部分處于施工配合階段，其中產業服務中心預計2026年投入使用。

團隊延續了從項目策劃到竣工交付全過程把控的工作傳統，以保障項目的高質量落地，在此次的設計中，團隊更是進行了一場關于未來產業園區全產業鏈設計的思考。探索了一條全生命周期的設計服務鏈：前期策劃——參與片區功能定位、將招商前置，為目標業主畫像制定任務書。中期建設——設計階段為不確定的未來留白，產業形態做彈性空間，層高荷載按“冗余”設計，深化階段模擬清單編制，施工階段選材落地精準配合。后期運營——配合業主營銷培訓、給予宣傳支持、與定制客戶進行技術對接。

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成果初現：

湖南智能網聯產業服務中心項目

項目作為湘江智能網聯產業園東組團科創研發基地的開端，建成后將成為引領園區的絕對示范窗口。凈用地面積約17067.23㎡，總建筑面積約3.1萬㎡，項目設計從原生場地特色出發，結合首開區“啟動之環”的功能及寓意。協調城市界面刺激園區微生態打造具有昭示性的“智聯綜合體”。

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湘江智能網聯產業園首開區安置房項目

湘江智能網聯產業園首開區安置房項目位于長沙市岳麓區含浦街道，凈用地面積約6.83萬㎡，總建筑面積約20.65萬㎡，總投資約11.35億元。項目以“綠色、智能、人文”為核心，建設13棟高層保障性住宅、商業配套、幼兒園等全齡設施，規劃總戶數1469戶。全面采用裝配式建筑（單體裝配率不低于50%），集成太陽能光伏、海綿城市等綠色技術，并預留智能網聯接口，打造智慧社區。

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湖南智能網聯交通產業園項目

項目位于湘江新區智能網聯片區核心啟動區，總占地約113畝，規劃總建筑面積約15.4萬㎡。項目以“產城融合、功能復合”為規劃原則，聚焦智能網聯、智能制造、智慧交通三大核心領域，構建集研發創新、測試驗證、生產制造、運營服務于一體的全鏈條產業生態，提供獨棟、分層、高層及定制化廠房，全方位滿足入駐企業及研發機構的多層次需求。

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結語：對我們而言，這封來自湖南湘江智能網聯園區的感謝信，不是終點的回響，而是起點的轟鳴。中機國際有幸在這場關于未來產業園區的實驗中，不是旁觀者，而是全流程的協同者。團隊已備好全部誠意，深耕未來可持續迭代的產業地圖。